Come scegliere l’impresa per l’esecuzione dei tuoi lavori in 6 semplici passi
03.2022
Learn how to choose a building contractor and achieve great results
Choosing a building contractor: 6 factor to consider
Nell’apprestarsi all’esecuzione dei lavori è necessario scegliere attentamente l’impresa a cui affidarsi e questo perché ne va della totale realizzazione del progetto. La qualità dell’esecuzione dei lavori, così come la qualità della posa, la corretta esaltazione delle qualità estetiche del materiale utilizzato ed il rispetto e contenimento dei tempi di esecuzione dipendono dall’azienda che realizzerà il progetto; per cui va da sé che scegliere l’impresa giusta è cosa che richiede la massima cautela e attenzione.
Le caratteristiche che una buona impresa di costruzioni normalmente deve avere sono:
Specializzazione nelle lavorazioni richieste
Il personale aziendale deve non solo essere altamente qualificato, ma anche abilitato e a norma nei vari settori richiesti.
Le imprese che poi si dimostrano migliori, inoltre, sono solitamente quelle che posseggono abilitazioni e certificazioni per più e diverse lavorazioni; questo perché spesso queste imprese hanno nel loro organico muratori, falegnami, maestri posatori, idraulici, elettricisti, imbianchini, parquettisti e/o cartongessisti e possono quindi essere una valida scelta da considerare dal momento che consentono un’evidente ottimizzazione dei costi, della tempistica delle esecuzioni e della sicurezza sul cantiere.
Attenzione e sensibilità ai dettagli d’esecuzione
La giusta impresa è quella che dimostra sia un’estrema attenzione ad ogni dettaglio indicato nel progetto sia un’estrema cura verso la scelta e l’uso dei materiali per la realizzazione delle opere.
Facilità di reperibilità durante tutta la durata del cantiere
La giusta impresa è quella che identifica sempre un capo cantiere o direttore dei lavori responsabile, reperibile e disponibile al chiarimento di qualsiasi dubbio
Rispetto dei tempi d’esecuzione del cantiere e dei costi
La giusta impresa ha sempre pronto un crono programma di esecuzione lavori da condividere e mantiene i propri clienti costantemente aggiornati sul fronte spese.
Quando questo non è possibile è buona norma offrire comunque un preventivo approvato con al suo interno il dettaglio esaustivo di tutte le opere incluse.
Rispetto e assolvimento delle normative in termini di sicurezza del cantiere, dei lavoratori e abilitazioni dell’impresa
È bene ricordare che, anche se il responsabile dei lavori è il committente, l’impresa edile è comunque obbligata a tenere una documentazione dettagliata e a assicurarsi che le abilitazioni siano chiare e in vigore.
Portfolio
Visionare il portfolio dei lavori eseguiti dall’impresa è fondamentale per capire ad esempio come questa ha affrontato (e con quali risultati,) alcune lavorazioni che magari sono richieste nel progetto, oppure per chiarire come intendono fronteggiare tali lavorazioni e con quali materiali.
Le caratteristiche sopra elencate insieme al portfolio di presentazione sono tutti elementi importanti per riconoscere una buona impresa rispetto ad altre, ma ovviamente, per effettuare una scelta che si effettivamente efficace ed efficiente, nel capitolato iniziale le varie imprese andranno comunque sempre confrontate anche per quanto riguarda i costi dei materiali, la manodopera e le attrezzature che saranno utilizzate in cantiere.
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130 William Street è il primo grattacielo realizzato dall'architetto anglo-ghanese Sir David Adjaye. Adjaye, che ha fondato il proprio studio 15 anni fa, dopo una breve collaborazione con David Chipperfield e Eduardo Souto de Moura, non è nuovo a progetti importanti, culturalmente significativi e di largo respiro.
